國內訂房

努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡

玩就先幫我預訂了這間國際訂房>日月旅館 - 青年旅舍 - 釜山本來想說住這間因該要大失血了~~

原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~真是省了很多錢!!

真是太感動了!!


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商品訊息描述

主要設施

  • 13 間客房
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 免費自助停車

鄰近景點

  • 位於海雲台
  • 迎月之丘就在附近
  • 日勝藝術中心就在附近
  • 釜山水族館就在附近
  • 海雲台海水浴場就在附近
  • 冬柏公園就在附近
  • 松亭海灘就在此區域
  • 冬伯 APEC 高峰會場就在此區域
  • 釜山遊艇中心就在此區域
  • 釜山展覽與會議中心就在此區域
  • 釜山現代美術館就在此區域
  • Minrak Subyeon Gongweon就在此地區


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近日都市更新議題持續延燒,台北市政府均相繼舉行大型論壇,北市更提出「改革都更效能白皮書」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸,包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議,將趕在3月10日前送進立法院審查。對此,專家分析都市更新對整個房市上有何變化?以及在地戶和投資人該如何因應?

中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及,都市更新將吸引許多投資客進場,至於北市哪一區最有投資效益?他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正訂房區以及信義區都很適合投資,這些地區也是建商較願意投入的區塊,再深入探討如何挑選區域?劉德玢說,其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。

至於都更前後的房價差異,劉德玢指出,以信義區來講可以翻3至4倍,從1000萬左右、13至15坪的舊公寓,都更後不僅物件安全性提高,還可享有電梯新大樓的完整設備,房價也大幅成長為3、4000萬的30至35坪新大樓。

除了北市精華地帶外,台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區,納入22處公辦都更的推行地點,過程公開透明、除了既有都更獎勵外,再給予「超額容積」,不過劉德玢提醒投資者,雖然政府給予的優惠很誘人,但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷,只要一戶不選擇搬遷,都更便難以執行,而這些釘子戶要得就是「談條件」。

劉德玢在沙場上打滾多年,處理過許多都更案件,他認為,在地戶不願意搬離有兩種原因,一是多年感情放不下,二是想談條件,不過他無奈透露,只要是錢能解決的都不是問題,許多釘子戶不管平日交情有多深,他們想要的就是談條件、獅子大開口,開出驚人巨額逼迫對方妥協,導致許多都更案件無法順利推行。

不過需被都更的地區,多數物件都具潛在性危險,像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等,而都更是讓整個環境重建重整,打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。

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下面國外訂房附上一則新聞讓大家了解時事



市售米陸續被檢驗出包問題,未來農糧署擬禁止小包裝國產市售米禁止混裝進口米,但實際上,業務用的大包米也可能有問題!連吃一口白米飯,也不能安心?已故仁醫林杰樑臉書今(24)日下午貼文分享「林醫師的挑米秘笈」。

林杰樑臉書貼文「老爸的味道」(林杰樑醫師與譚敦慈撰稿)指出,林醫師的挑米秘笈:孩子的一句話,老爸煮的飯是全世界最好吃的,讓林醫師28年來無論多麼忙,多麼累,回家第一件事就是衝進廚房洗米煮飯,無怨無悔。現在老爸的味道令孩子懷念深深。

挑選米的方式:

1、注意產地。

2、有效日期標示。

3、真空包裝,但是有部分是透明包裝方便觀察。

4、米粒大小均一完整少碎粒。

5、米粒晶瑩有光澤、白淨無黑點。

6、含粉量少。

7、有認證

8、生產製造及碾製日期(部份有標訂房網示)

9、多選擇不同廠牌以分散風險

洗米方式:以清水順時針方向淘米數次直到水變清,若買到的米多次清洗仍然混濁可能含粉量太多。米的保存:盡量放至在12℃以下才不會受黃趜毒素汙染。建議買米後兩週內吃完。



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